IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabrina Glatz | Mail: sabrina.glatz@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 18

Nachfolger für erfolgreiches Friseurstudio gesucht

Ladenlokal in A - 3034 Maria-Anzbach, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17462
Standort
  • A - 3034 Maria-Anzbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 190,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 2.444,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
190 m²
Gesamtbelastung
2.444,00
Anzahl separate WC
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Abstand
135.000,00
Befeuerung
Gas
Kaution
5.000,00
Klimatisiert
Ja
Maklerprovision
3.00 MM
Teeküche
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
198,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Sie wollte immer schon in Ihre eigene Selbstständigkeit mit einem Friseurstudio starten?
Dann haben Sie jetzt die Möglichkeit genau das zu tun.

Zur Übernahme bereit steht ein erfolgreiches Friseurgeschäft mit Fußpfelge und Nagestudio in hervorragender Lage.

Auf einer Fläche von 85m² mit 10 Damenplätzen sowie 3 Herren einen Kinderplatz, 5 Waschplätze wobei einer davon einen komfortablen Massagesessel bietet, können Sie Ihre Arbeit beginnen.
Die Nebenräume bestehen aus: Fusspflegeraum, Nagelstudio, kleiner Raum mit Dusche, Kunden WC, Labor, Aufenthaltsraum mit Küche und WC und einem Büro.
Die gesamte Studio ist voll möbliert und gegen eine Ablöse zu übernehmen.
Der gesamte Umbau wurde Ende 2015 begonnen, sowie auch die Klimaanlage und die Alarmanlage 2017 errichtet wurden.

Aufgrund der guten Lage und zahlreichen Parkplätzen haben Sie hier die perfekten Gegebenheiten um mit Ihrem eigenen Salon zu starten.

Miete € 2.444,-- + BK + HZ

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem modernen Studio überzeugen!

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabrina Glatz, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2036,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 407,33
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Gesamtbetrag 2444
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Heizwärmebedarf:198.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 3034 Maria-Anzbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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