Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
Wiener Straße 9, A-2620 Neunkirchen


Ihr Ansprechpartner:
Rosemarie Razka | Mail: info@schwarzataler-immobilien.at | Tel.: +43 2635 627 82 13

Geschäftslokal mit " Starthilfe" in Neunkirchen zu vermieten!

Einzelhandel in A - 2620 Neunkirchen, Niederösterreich


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Referenz
  • 977
Standort
  • A - 2620 Neunkirchen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 233,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 932,70 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
233 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Mietpreis pro m2
2,37
Befeuerung
Öl
Kaltmiete
932,70
 
 
Kaution
1.119,14
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3.357,72 € inkl. 20% USt.

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
400,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
11.03.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Geschäftslokale mit „ Starthilfe“ in Neunkirchen zu vermieten!

In der Bezirkshauptstadt Neunkirchen wird im verkehrsberuhigten Teil der Wiener Straße (Nähe Hauptplatz) ein Geschäftslokal vermietet.

Ein Lokal weist eine Gesamtfläche von 236 m2 auf.

Als Starthilfe wird im 1. Jahr die halbe Nettomiete, im 2. Jahr + 25% und erst im 3. Jahr die gesamte Miete vorgeschrieben.

Dies setzt sich wie folgt zusammen:

Im 1. Jahr:

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete………………………Euro 750,00
Betriebskostenpauschale……..Euro 182,20
Manip- Geb……………………..Euro     0,50
Mwst…………………………….Euro 186,44
-------------------------------------------------------
Gesamt…………………………Euro 1.119,14
Im 2. Jahr:

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete……………………… ..Euro 1.125,00
Betriebskostenpauschale………..Euro    182,20
Manip- Geb…………………….....Euro....    0,50
Mwst……………………………....Euro      261,44
-------------------------------------------------------
Gesamt…………………………Euro      1.569,14
Im 3. Jahr:

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete………………………...Euro 1.500,00
Betriebskostenpauschale………..Euro ...182,20
Manip- Geb……………………......Euro...... 0,50
Mwst…………………………….....Euro    336,44
---------------------------------------------------------------
Gesamt…………………………....Euro 2.019,14
 
Einmalige Kosten:
Kaution………………………..Euro    1.120,00
Fia-_Geb………………………Euro      564,89
Honorar………………………..Euro   3.357,42
---------------------------------------------------------
Gesamt………………………..Euro   5.042,31
 
 
 

Lage - A - 2620 Neunkirchen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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