EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Horst Blasbichler | Mail: h.blasbichler@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-732

Schauraum CAMPUS 21

Einzelhandel in Liebermannstraße, A - 2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich


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Referenz
  • 36179
Standort
  • Liebermannstraße
  • A - 2345 Brunn am Gebirge
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 243,07 m²
Kaltmiete: 3.244,98 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
243,07 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
11,00
 
 
Kaltmiete
3.244,98
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
100,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
03.06.2019
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Der campus21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden Wiens. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie Mc Donald’s, Skidata oder Saeco Austria haben sich hier angesiedelt.

Ein Shuttleservice, welches die öffentliche Anbindung an Siebenhirten ermöglicht, rundet das umfangreiche Angebot des CAMPUS21 ab.

Flächenangebot:

Die ca. 243m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäude F09. Die Fläche befindet sich recht zentral gelegen und gut sichtbar situiert direkt an der Straße und am Kreisverkehr, der zentralen Anlaufstelle für PKW's und Busse. Die Schaufenster sind Richtung Straße gerichtet, was eine gute Visibilität bietet.

Ausstattung:

Lüftungs- und Klimaanlage Doppelboden Rasterleuchten Teeküchen Sanitärräume Garagen- und Freistellplätze verfügbar

Verkehrsanbindung:

Eigene Autobahnanbindung an die A21, A1, A2, A23 und die S1.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <425m
Krankenhaus <2.800m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <925m
Universität <8.075m
Höhere Schule <4.775m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <1.100m
Einkaufszentrum <1.725m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <1.175m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <2.100m
Straßenbahn <3.075m
Bahnhof <1.100m
Autobahnanschluss <300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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