EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Georg BURGSTALLER | Mail: g.burgstaller@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90 732

Geschäftsfläche CAMPUS 21

Einzelhandel in Liebermannstraße, A - 2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 32261
Standort
  • Liebermannstraße
  • A - 2345 Brunn am Gebirge
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 86,00 m²
Kaltmiete: 1.112,84 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
86 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
9,90
 
 
Kaltmiete
1.112,84
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
100,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
03.06.2019
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Objektbeschreibung:

Der campus21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie McDonald’s, Skidata oder Saeco Austria haben sich hier angesiedelt.

Darüber hinaus befindet sich am CAMPUS21 eine großzügige Kantine mit Außenbereich, die verschiedene Mittagsmenüs anbietet. Ein Shuttleservice, welches die öffentliche Anbietung an Siebenhirten ermöglicht, rundet das umfangreiche Angebot des CAMPUS21 ab.

Die ca. 86m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäude A01. Aufgrund der zentralen Lage und Zugänglichkeit eignet sich die Fläche ideal als Verkaufslokal (Putzerei, Schauraum) oder Büro mit Kundenfrequenz.

Verkehrsanbindung:

Eigene Autobahnanbindung an die A21, A1, A2, A23 und die S1.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.050m
Apotheke <425m
Krankenhaus <2.800m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <925m
Universität <8.075m
Höhere Schule <4.675m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <1.100m
Einkaufszentrum <1.875m

Sonstige
Bank <475m
Post <1.175m
Polizei <775m
Geldautomat <2.425m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <3.075m
Bahnhof <1.100m
U-Bahn <2.100m
Autobahnanschluss <300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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