EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Christoph PAUL | Mail: c.paul@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-731

Gastronomielokal direkt an der B17 zu vermieten!

Einzelhandel in Hubatsch Straße, A - 2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich


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Referenz
  • 26853
Standort
  • Hubatsch Straße
  • A - 2345 Brunn am Gebirge
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 450,00 m²
Kaltmiete: 10.070,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
450 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
19,89
 
 
Kaltmiete
10.070,00

Immobilienbeschreibung

Zur Vermarktung gelangt ein Gastronomielokal direkt an der B17 (Triesterstraße).
Das Mietobjekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 450 qm und besteht aus dem Gebäude selbst und der angrenzenden Terrasse.

Es befindet sich gegenüber der Shopping City Süd auf Höhe des Möbelhauses Lutz und Hornbach direkt auf dem Gelände des stark frequentierten Fachmarkt Center SC 17.

Da es sich bei dem Gebäude um eine ehemalige MC Danalds Filiale handelt, gibt es direkt vor dem Objekt eine Vielzahl von PKW-Stellplätzen (ungefähr 20 Stk.), eine eigene Drive Inn Zufahrt, getrennte Sanitärräumlichkeiten sowie eine für Gastronomie ausgelegten Küchenbereich samt Nebenräumen.

Achtung Küchengeräte sind jedoch nicht mehr vorhanden!

Im hinteren Bereich des Objektes gibt es 2 Kühlhäuser und einen Lagerraum.

Das Mietobjekt wird mittels Fernwärme beheizt.

Optional könnte das bestehende Gebäude vom künftigen Mieter übernommen werden, alternativ gäbe es auch die Möglichkeit am bestehenden Standort ein auf einen künftigen Mieter massgeschneidertes Gebäude zu errichten.




 


 


 



 


 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.300m
Apotheke <300m
Krankenhaus <2.300m
Klinik <7.625m

Kinder & Schulen
Schule <950m
Kindergarten <1.525m
Universität <7.625m
Höhere Schule <4.275m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <25m

Sonstige
Bank <1.225m
Post <1.425m
Polizei <350m
Geldautomat <1.375m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <4.725m
Bahnhof <550m
U-Bahn <2.575m
Autobahnanschluss <700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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