IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Günter Faux | Mail: guenter.faux@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/4032303

Geschäftslokal im Zentrum

Ladenlokal in A - 3243 St. Leonhard am Forst, Niederösterreich


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4 Bilder
Referenz
  • 14641
Standort
  • A - 3243 St. Leonhard am Forst
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 136,00 m²
Gesamtbelastung: 576,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
136 m²
Gesamtbelastung
576,00
 
 
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Nebenkosten
144,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
146,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Diese Geschäftsräume liegen in einem Bürgerhaus im Zentrum von St.Leonhard. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoß bietet auf cirka 130m² einen großen Verkaufsraum sowie einige Nebenräume (2 Zimmer, Personalküche, WC). Die im Erdgeschoß befindliche Garage könnte auch als Lagerraum adaptiert werden. Natürlich ist es auch möglich die Räumlichkeiten als Büro zu nutzen. Alle Räume im Erdgeschoß werden mittels Fernwärme beheizt.
Die Geschäftsräume sind durch die unmittelbare Nähe zum Hauptplatz gut zu ereichen. Am Hauptplatz befinden sich auch genügend Parkmöglichkeiten.

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Westautobahn bei Pöchlarn sowie den dortigen Bahnhof.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herrn Faux unter 0664/4032303 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 360 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 120 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 96
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Gesamtbetrag 576
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 3243 St. Leonhard am Forst, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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