IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Bettina Auer | Mail: bettina.auer@immo-contract.com | Mobil: 43/664/8191811

Schauraum/Geschäftslokal für viele Branchen in verkehrsgünstiger Lage

Ladenlokal in A - 3511 Furth bei Göttweig, Niederösterreich


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5 Bilder
Referenz
  • 14346
Standort
  • A - 3511 Furth bei Göttweig
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 272,00 m²
Gesamtbelastung: 1.288,80 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
272 m²
Gesamtbelastung
1.288,80
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Grundstücksfläche
2168 m²
Nebenkosten
88,80
Grundstücksfront
21 m
Kaution
5.000,00
Anzahl Stellplätze
15
Maklerprovision
3.00 MM
Stellplatzart
Parkplatz
Freiplatz
15
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
89,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,43
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Wenige Kilometer von Krems liegt dieses vielseitig nutzbare Schauraum-/Geschäftlokal mit sehr guter Verkehrsanbindung in der Gemeinde Furth.

Etwas zurückgesetzt von der Straße, liegt dieser ca. 148m² helle, freundliche Schauraum mit durchgehender Auslagenfront. Daran anschließend stehen ca. 60m² Büro- und Nebenflächen zur Verfügung.

Das großzügige Stiegenhaus führt in die darüber liegende ca. 270m² große Wohnung, die für € 1.500,-- + USt/mtl. ebenfalls gemietet werden kann.

Zusätzlich kann eine ca. 886m² beheizbare, betonierte Leimholzbinder-Halle (55x16 m), die sich gleichermaßen als Produktions- und Lagerhalle eignet für € 2.000,--/mtl. ebenfalls angemietet werden. Dieses Gebäude ist mit ca. 480m² teilunterkellert. Hier finden sich die Sozial- und Lagerräume. Ein direkt angeschlossener massiver Lagersilo mit 7m Höhe wird für die Hackschnitzellagerung genutzt.

Vor dem Schauraum und neben der Halle gibt es reichlich Parkplätze.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050450-270 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 74 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 214,8
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Gesamtbetrag 1288,8
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Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 3511 Furth bei Göttweig, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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