IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Bettina Auer | Mail: bettina.auer@immo-contract.com | Mobil: +43 664/8191811

Repräsentatives Geschäftslokal in attraktiver Lage

Ladenlokal in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16475
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 73,97 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.203,26 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
73,97 m²
Gesamtbelastung
1.203,26
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Nebenkosten
586,46
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
3.700,00
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
3.00 MM
Stellplatzart
Parkplatz
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Teeküche
Ja
Freiplatz
1
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
101,96
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Geschäftslokal in zentraler Lage auf der Ringstraße - für alle Branchen (außer Gastronomie).
Diese ca. 74 m² große Geschäftsfläche liegt in einer gut frequentierten Lage wenige Schritte vom Bahnhof und dem Dreifaltigkeitsplatz. Der nach hinten offene Ladenbereich mit vollflächigen Schaufenstern wird durch ein extra Büro, eine Teeküche und ein WC ergänzt. Das Geschäft befindet sich in einem Top-Zustand. Ein staubfreier Kellerraum bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.
In der Stadt eine Rarität: es gibt einen Autoabstellplatz

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 514 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 488,72 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 200,54
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Gesamtbetrag 1203,26
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Heizwärmebedarf:101.96 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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