IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

Geschäftslokal in Top-Lage zu mieten!

Einzelhandel in Untere Landstraße, A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 2923
Standort
  • Untere Landstraße
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 71,59 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 582,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
71,59 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Mietpreis pro m2
6,94
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
582,50
Boden
Fliesen
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Elektro
Maximalmietdauer
unbefristet
Räume veränderbar
Ja
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Abstellraum
Ja
Alter
ALTBAU
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
183,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,50
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
14.03.2023
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Geschäftsfläche: ca. 71,59 m², unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 699,00 inkl. BK und Ust.

Das Geschäftslokal gliedert sich in: einen Verkaufsraum, Nebenraum, WC samt Waschgelegenheit, Teeküche, Lagerraum

Stockwerkslage/Aufzug: EG/ Nein

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: sehr gut

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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