'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Birgit Göttlicher | Mail: b.goettlicher@donauimmo.at | Mobil: 0665/651 15 740

Ablösefreies Geschäftslokal - Büro/Praxis/Einzelhandel - Krems Zentrum

Einzelhandel in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 71030
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Gesamtfläche
  • 105,00 m²
Kaltmiete: 1.200,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
105 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
1.200,00
Boden
Laminat
Kaution
4.320,00
Befeuerung
Gas
provisionspflichtig
Ja
Klimatisiert
Ja
Maklerprovision
4.320,00 € inkl. 20% USt.
Bauweise
massiv
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses Geschäftslokal (Büro/Praxis/Einzelhandel) befindet sich im Zentrum von Krems, direkt in der Fußgängerzone.   Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Verkaufsraum mit großer Auslage Richtung Fußgängerzone und einer verglasten Eingangstür. - Raum/Durchgangszimmer - 2. Verkaufsraum - Lagerraum - zusätzliche Auslage beim Durchgang - WC mit Handwaschbecken - kleines Büro

 

Das Lokal wird grundsätzlich branchenfrei vermietet - nicht erwünscht ist Gastronomie! Kaffee aber möglich!

 

Sonstiges: Miete: 1.200/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 1.440 Ablösefrei! Fläche: ca. 105 m² Möblierung: unmöbliert Neue Außenbeleuchtung und ausfahrbarer Sonnenschutz Heizung: Gasheizung und Klimaanlage - verbrauchsabhängig Vertragsdauer: 10 Jahre Bezugstermin: ab sofort   Energieausweis ist in Bearbeitung!

 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Donauimmobilien Fürstl eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ich freue mich über Ihr Interesse und über Ihre Anfrage: Birgit Göttlicher, Objekt Nr. 71030, Mobil: 0665 651 15 740, E-Mail: b.goettlicher@donauimmo.at
  WICHTIGE INFORMATION! Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit Adresse und allen wichtigen Informationen zum Objekt zu! Da wir gegenüber dem Abgeber eine Nachweisverpflichtung haben, können wir nur Anfragen mit sämtlichen Kontaktdaten beantworten: vollständiger Name, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer! Die Gesetze FAGG und VRUG sind am 13. Juni 2014 in Kraft getreten. Deshalb erhalten Sie vor dem eigentlichen Exposé die entsprechende Information zu den neuen Gesetzen. Erst durch das AKZEPTIEREN (ankreuzen) der beiden Felder werden Sie automatisch zum vollständigen Exposé weitergeleitet!       

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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