IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Doris Schneider-Hiesberger | Mail: doris.schneider@immo-contract.com | Mobil: +43 664/8191815

68m² - Lichtdurchflutete Geschäftsfläche in guter Frequenzlage zum Bahnhof

Ladenlokal in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 16037
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 68,12 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.661,40 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
68,12 m²
Gesamtbelastung
1.661,40
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Grundstücksfläche
68,12 m²
Nebenkosten
99,00
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
4.800,00
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
2.00 MM
Teeküche
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,41

Immobilienbeschreibung

Gepflegtes Geschäftslokal in bester Frequenzlage von Fußgeherzone zum Bahnhof
3 - seitiges Fensterportal mit großen Glasfronten
grauer Vinylbelag, Wände weiß
WC, Handwaschbecken
Archivraum mit Teeküchenanschluss
Gastherme + Klimaheizgerät
Lokal wäre mittig teilbar, 2 Eingänge
Deckenfluter, beleuchtbares Werbeschild

sofort beziehbar, keine Gastronomie
3MM Kaution

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/8191815 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1302 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 90 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 269,4
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Gesamtbetrag 1661,4
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Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.41

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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