Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hannes Höchtl | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

10338 - GESCHÄFTSLOKAL in FUZO

Ladenlokal in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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6 Bilder
Referenz
  • 215/10338
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 100,00 m²
Gesamtbelastung: 720,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
100 m²
Gesamtbelastung
720,00
Befeuerung
Elektro
Mietpreis pro m2
4,82
 
 
Kaltmiete
578,88
 
 
Netto Kaltmiete
482,40
 
 
Nebenkosten
141,12
 
 
Kaution
2.160,00
 
 
Maklerprovision
3 MM

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
236,00
Klasse Heizwärmebedarf
F

Immobilienbeschreibung

Durch eine private Veränderung des Vormieters steht dieses sehr schöne Geschäftslokal mit großen Auslagenflächen direkt in der Kremser Fußgängerzone nun zur Vermietung. Eine etwa drei Meter lange, begehbare Passage kann zusätzlich als Ausstellungsfläche genutzt werden. Die Räumlichkeiten sind in sehr gutem Zustand und wurden bisher als Boutique betrieben. Wobei auch andere Eignungen (alles außer Gastronomie) wie ein Architektenbüro, Versicherungsmakler usw. hier ebenfalls gegeben wäre. Neben der ca. 42 m² großen Verkaufsfläche steht dem Mieter auch noch eine rund 60 m² Lagerfläche zur Verfügung. Diese ist vom Geschäftslokal aus begehbar.

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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