EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Christoph PAUL | Mail: c.paul@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-731

Geschäftsflächen in einem Shoppingcenter in Korneuburg

Einzelhandel in Teiritzstraße, A - 2100 Korneuburg, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 26482
Standort
  • Teiritzstraße
  • A - 2100 Korneuburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 492,66 m²
Kaltmiete: 6.157,65 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
492,66 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
10,00
 
 
Kaltmiete
6.157,65

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A+
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
13,21
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
23.10.2023
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Zur Vermarktung gelangen Shopflächen in einem attraktiven Fachmarkt Center in Korneuburg (Niederösterreich).

Im direkten Umfeld befindet sich auch ein große Spar und Hofer Supermarkt, eine Forstinger und Pagro Filiale sowie ein kleineres Fachmarkt Center in welchem auch eine DM Filiale untergebracht ist.

Das Fachmarkt Center ist von der Straße gut einsehbar und verfügt über einen großen Parkplatz mit einer Vielzahl von PKW-Stellplätzen.

Die einzelnen Shops werden über eine Gaszentralheizung beheizt und wirken auf Grund der guten natürlichen Belichtung hell und freundlich.

Eventuell können auch bis zu 1200m² Flächen geschaffen werden.

Eine Anmietung der Geschäftslokale wäre ab sofort möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.150m
Arzt <2.825m
Krankenhaus <1.050m
Klinik <5.675m

Kinder & Schulen
Schule <700m
Kindergarten <875m
Universität <7.675m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <1.050m
Einkaufszentrum <6.700m

Sonstige
Bank <225m
Post <1.000m
Polizei <1.775m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <7.525m
Autobahnanschluss <1.475m
Bahnhof <1.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2100 Korneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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