EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Christoph PAUL | Mail: c.paul@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-560

Geschäftsfläche in Stockerau

Einzelhandel in Eduard Röschl Straße, A - 2000 Stockerau, Niederösterreich


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7 Bilder
Referenz
  • 24443
Standort
  • Eduard Röschl Straße
  • A - 2000 Stockerau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 615,49 m²
Gesamtbelastung: 7.306,20 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
615,49 m²
Gesamtbelastung
7.306,20
 
 
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
7,99
 
 
Kaltmiete
6.088,50
 
 
Heizkosten enthalten
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
333,27
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
31.08.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermarktung gelangt eine knapp 616 m² große Shopfläche mit einem direkt an den Verkaufsraum angeschlossenen Lager bzw. Werkstatt welche über ein auf der Rückseite des Gebäudes befindlichen Garagentor auch von außen zugänglich sind.

Das Mietobjekt befindet sich direkt im Stadtgebiet (Hauptstraße) von Stockerau. Zum Mietobjekt gehören auch mehrere KFZ- Stellplätze für Kunden.
Die Fläche verfügt derzeit über einen Sanitärraum mit WC und Waschgelegenheit. Das Mietobjekt wir mittels vom Plafond abgehängten Deckenradiatoren beheizt. Die Beleuchtung erfolgt durch eine Vielzahl von Neonröhren, welche ebenfalls von der Decke abgehängt sind. Auf Grund einer großen Zahl an Fenstern verfügt der Standort über eine gute natürliche Belichtung.

In die Shopfläche gelangt man über eine elektronische Schiebetüre. Der Bodenbelag der Halle besteht aus Steinfliesen.
Vom Vermieter ist derzeit geplant das Mietobjekt vorrangig wie liegt und steht zu übergeben.

Eine Anmietung ist ab August 2016 möglich.

Lage - A - 2000 Stockerau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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