IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Außergewöhnliche Lokalität

Ladenlokal in A - 3580 Horn, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 31991
Standort
  • A - 3580 Horn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 110,00 m²
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 770,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
110 m²
Gesamtbelastung
770,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Nebenkosten
234,90
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
190,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Außergewöhnliches Geschäftslokal in bester Innenstadtlage

Dieses etwa 110 m² große Geschäftlokal befindet sich in der Horner Innenstadt. Es eignet sich als Büro, Geschäft, Kanzlei,......
Die Gewölbedecken verleihen dem Lokal eine ganz besondere Atmosphäre.
Die Einrichtung, alles "Naturholz", kann gegen eine kleine Ablöse übernommen werden.
Zusätzlich kann noch ein Magazin im Innenhof gemietet werden, ca. 22 m², € 30-..

In unmittelbarer Nähe befinden sich schon seit Jahren erfolgreiche Geschäfte und Büros der Versicherungsbranche sowie die Bezirkshauptmannschaft aber auch neue progressive Firmen und Gastronomie für gehobene Ansprüche.

Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege in dieser waldreichen Gegend laden zu sportlichen Aktivitäten ein.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 445,92 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 195,75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 128,33
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Gesamtbetrag 770
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Heizwärmebedarf:190.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 3580 Horn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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