IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Karl-Heinz Drlo | Mail: Karl-Heinz.Drlo@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/381 87 79

! ! ! A C H T U N G - N E U E R...m² - P R E I S ! ! - sehr gut gelegenes Geschäftslokal oder Büro

Ladenlokal in A - 3580 Horn, Niederösterreich


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4 Bilder
Referenz
  • 23789
Standort
  • A - 3580 Horn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 160,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.050,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
160 m²
Gesamtbelastung
1.050,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Grundstücksfront
20 m
Nebenkosten
150,00
Anzahl Stellplätze
3
Kaution
3.000,00
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
3.00 MM
Stellplatzart
Parkplatz
Freiplatz
3
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
249,00
Klasse Heizwärmebedarf
F

Immobilienbeschreibung

G e s c h ä f t s l o k a l -
verkehrsgünstig in der Bezirkshauptstadt HORN gelegen!

Dieses Geschäftslokal liegt an einer der wichtigsten Kreuzungsbereiche der Bezirkshauptstadt Horn mit genügend "kurz-parkfreien" Autoparkplätzen, und, ist auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus - ca. 100m und Bahn - ca. 500m) erreichbar.

Das Lokal selbst verfügt über eine Straßenfrontseite von ca. 20 Meter, davon vier Auslagen mit je ca. drei Meter Glasfront sowie einem breiten und zurückgesetzten Eingangsportal (barrierefrei).
Ein Büroraum (ca. 12m²) ist separat angelegt, weiters befinden sich ein WC, ein Abstellraum und die Möglichkeit einer kleinen Teeküche im hinteren Lokal-Bereich. Der große Verkaufsraum mit ca. 120m²-140m² bietet durch seine offene Gestaltung die Möglichkeit für weitere Büroräume.
Im Keller gibt es noch Einlagerungsmöglichkeiten. Dieser ist von der Haus-Rückseite her auch mit einem Fahrzeug erreichbar, der rückseitige Zufahrtsbereich und der Innenhof bieten weitere Parkmöglichkeiten!

Dieses Geschäftslokal bietet sich ideal für Verkaufsgeschäfte, Büros mit Kundenverkehr oder als Arztpraxis usw. an.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Karl-Heinz Drlo unter 050 450-660 oder 0676/38 18 779 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 750 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 150
Umsatzsteuer 150
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Gesamtbetrag 1050
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Heizwärmebedarf:249.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Lage - A - 3580 Horn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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