IMMO-CONTRACT Baden, Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-12, 2500 Baden, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Maschat | Mail: silvia.maschat@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664 514 09 43

Geschäftslokal im Stadtzentrum!

Ladenlokal in A - 2540 Bad Vöslau, Niederösterreich


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4 Bilder
Referenz
  • 2527
Standort
  • A - 2540 Bad Vöslau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 265,00 m²
Heizungsart
  • Etagenheizung
Pacht: 1.985,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
265 m²
Gesamtbelastung
2.890,00
Heizungsart
Etagenheizung
Preis zzgl MWSt
Ja
Befeuerung
Gas
Pacht
1.985,00
 
 
Nebenkosten
508,00
 
 
Kaution
8.670,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE

Immobilienbeschreibung

Hochwertiges Geschäftslokal für den Einzelhandel in Zentrumslage von Bad Vöslau

Das Geschäft ist ab sofort frei und befindet sich direkt am Schlossplatz, gegenüber von Rathaus und Schlosspark. Am Schloßplatz und in den angrenzenden Geschäftsstraßen befinden sich die unterschiedlichsten Fachgeschäfte wie Schuhmarkt, Juweliere, Banken, Kaffees und Bistros, Dorgerie und Friseur.

Bad Vöslau zählt ca. 13.000 Einwohner, liegt ca. 30 km südlich von Wien im Bezirk Baden und ist sowohl über die A2 als auch mit dem Zug sehr gut zu erreichen.
Berühmt ist es für sein gesundes Wasser, das in den bekannten blauen Mineralwasser-Flaschen über die Grenzen Österreichs hinaus geliefert wird. Aber auch baden kann man darin, was viele Vöslauer, Urlauber und Kurgäste regelmäßig tun und damit den charmanten Ort damit beleben. Ergänzt wird das Angebot durch die reiche Winzer-Tradition, die hier in der Thermenregion zu finden ist, sowie durch ein reichhaltiges kulturelles und sportliches Angebot, um das sich die Gemeinde bemüht.

Das Geschäftslokal verfügt über eine ca. 16 m lange Straßenfront mit drei großen Schaufenstern und einem modernen Glas-Schiebe-Portal. Der Verkaufsraum ist L-förmig angeordnet. Dazu gehört ein ca. 30 m² großer Lager- und Büroraum, WC und Anschlüsse für eine Teeküche. Geheizt wird mit einer Gastherme.

Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT
0644 / 51 40 943 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Lage - A - 2540 Bad Vöslau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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