IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-13, A-2500 Baden


Ihr Ansprechpartner:
Karin Schätz | Mail: karin.schaetz@immo-contract.com | Mobil: +43 676 4805412

Geschäftslokal in der Fußgängerzone

Ladenlokal in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 3053
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 30,00 m²
Baujahr
  • ca. 1890
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.363,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
30 m²
Gesamtbelastung
1.363,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Nebenkosten
87,71
Befeuerung
Gas
Kaution
4.100,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
 
 
Baujahr
ca. 1890

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
197,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Geschäftslokal im Zentrum von Baden

Nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, in sehr gut frequentierter Lage, liegt dieses kleine Geschäft. Es verfügt über einen Geschäftsraum von ca. 30 m² und Schaufenster zur Fußgängerzone und Passage. WC ist vorhanden, Heizung: Gas -zentral.
3 MM Vermittlung + MwSt. die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1363,-- inkl. BK und USt. 3 MM Kaution,

Kundenstock ist vorhanden und kann übernommen werden.

Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt, und zur Bekanntgabe ebendieser, beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, er ist dieser Aufforderung bisher nicht nachgekommen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin SCHÄTZ 0676/480 54 12 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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