IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Robert Prohaska | Mail: Robert.Prohaska@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-622

GESCHÄFTSLOKAL IN GUTER LAGE, NEBEN BILLA UND BIPA

Ladenlokal in A - 2486 Pottendorf, Niederösterreich


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4 Bilder
Referenz
  • 27901
Standort
  • A - 2486 Pottendorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 132,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.538,84 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
132 m²
Gesamtbelastung
1.538,84
Anzahl separate WC
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
3.00 MM
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
63,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Objektbeschreibung:
Geschäftslokal mit tollem Kundenparkplatz in guter Frequenzlage!

Objekt-Aufteilung:<Geschäft/Verkaufsfläche ca. 90m², Gesamtnutzfläche inklusive Nebenräume ca. 132m². Hell, modern, mit schöner Auslagenfläche. Büro, kleines Lager, Kunden-WC, Sozialraum - Mietbetrag versteht sich inklusive BK und Mwst, Heizung/Strom je nach Verbrauch Miete auf 10 Jahre befristet mit Kündigungsverzicht 3 Jahre Kaution 6 BMM

Lage und Infrastruktur:
direkt an der Wiener Straße gelegen hat man die bestmögliche Kundenfrequenz im Ort. Direkte Geschäftsnachbarn sind Billa und Bipa, daher auch von dort bestehender Kundenverkehr ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Unabhängiges Verkehrswertgutachten oder eine einfache Schätzung: Nützen Sie die Gelegenheit, den Marktwert Ihrer Immobilie durch uns schätzen zu lassen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1282,37 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €256,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1538,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 2486 Pottendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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