IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Brunner | Mail: josef.brunner@immo-contract.com | Mobil: 43/50450-330

Geschäftslokal im Zentrum

Ladenlokal in A - 3362 Mauer bei Amstetten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 12495
Standort
  • A - 3362 Mauer bei Amstetten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 60,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 594,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
60 m²
Gesamtbelastung
594,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Nebenkosten
90,00
Befeuerung
Öl
Kaution
1.780,00
 
 
Maklerprovision
2.00 MM
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
307,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Geschäftslokal im Zentrum von Mauer bei Amstetten!

* 60 m² Geschäftslokal, ehemals Friseurgeschäft
* erweiterbar um ca. 130 m²
* ca. 6 lfm Auslagenfront
* kann auch als Büro oder Friseurgeschäft genutzt werden
* sofort beziehbar !

Preis pro m² € 7,-- exkl. UST.


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
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IMMER aktuell: VOLKSBANK
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H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können!

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.


Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen
und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder
josef.brunner@immo-contract.com



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 420 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 90
Umsatzsteuer 84
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 594
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:307.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Lage - A - 3362 Mauer bei Amstetten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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