IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Martin Auer | Mail: martin.auer@immo-contract.com | Tel.: 43 6643529917

Geschäftsfläche direkt in der Stiftsmauer Seitenstetten

Ladenlokal in A - 3353 Seitenstetten Markt, Niederösterreich


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Referenz
  • 16530
Standort
  • A - 3353 Seitenstetten Markt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 85,00 m²
Baujahr
  • ca. 1950
Gesamtbelastung: 720,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
85 m²
Gesamtbelastung
720,00
Grundstücksfront
15 m
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1950

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
335,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,30

Immobilienbeschreibung

Einmalige Gelegenheit! Geschäfts- oder Büromietobjekt an der Auffahrt zum Stift Seitenstetten !!

Vielfältige Nutzungsmöglichkeit der Räume möglich, ob Geschäfts-, Büro- oder Lagerfläche- je Bedarf ohne größeren Aufwand änderbar!
Ein WC, sowie eine Dusche sind im hinteren Teil des Objektes vorgesehen.

Durch die straßenseitig angeordneten Auslagenfronten ist die Immobilie für jede Präsentation optimal geeignet. Man kann der Auslage förmlich nicht entgehen und muss zwangsläufig einen Blick darauf richten. Vom Architektenbüro bis zur Zoohandlung, alles scheint möglich.

KFZ-Abstellflächen stehen öffentlich in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Technische Daten: Stromspeicheröfen integriert oder auch ein Kamin für z.B. einen Pelletsofen vorhanden.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. 0664/35 299 17 oder 050/450-330
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 120
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Gesamtbetrag 720
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Heizwärmebedarf:335.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.3

Lage - A - 3353 Seitenstetten Markt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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