IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Andreas Brunner | Mail: andreas.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/392 20 23

Büro/Geschäftslokal mit straßenseitiger Werbefläche!

Ladenlokal in A - 3333 Böhlerwerk, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17478
Standort
  • A - 3333 Böhlerwerk
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 108,00 m²
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 816,80 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
108 m²
Gesamtbelastung
816,80
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Nebenkosten
110,00
Heizungsart
Etagenheizung
Kaution
2.400,00
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
2.00 MM
Stellplatzart
Parkplatz
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Freiplatz
3
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
3 JAHRE

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
87,20
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,33
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Büro/Geschäftslokal mit straßenseitiger Werbefläche!

Das 108m² große Geschäftlokal besticht durch Ihrer Größe, straßenseitigen Werbefläche und Auslagenfenster.
Zusätzlich gibt es noch 3 Parkflächen.

* Nutzfläche beträgt ca. 108m²
* Barrierefreier Zugang
* In Bahnhofsnähe
* Gasetagenheizung

Möblierung ist Ablösefrei!!

Raumaufteilung:
Vorraum, Austellungsraum, Büro, Abstellkammer, WC,

Ges Miete inkl. BK.: € 816,80,-- exkl. Heizung u. Strom

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Andreas Brunner, Tel. 0664/3922023 oder 050/450-330
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 589 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 110
Umsatzsteuer 117,8
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Gesamtbetrag 816,8
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Heizwärmebedarf:87.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.33

Lage - A - 3333 Böhlerwerk, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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