IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 14

Grosses Verkaufslokal in guter Lage

Ladenlokal in A - 3331 Kematen, Niederösterreich


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DRUCK

5 Bilder
Referenz
  • 5728
Standort
  • A - 3331 Kematen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 602,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 4.518,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
602 m²
Gesamtbelastung
4.518,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Grundstücksfront
18 m
Nebenkosten
1.038,00
Anzahl Stellplätze
15
Kaution
10.000,00
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
3.00 MM
Stellplatzart
Parkplatz
Freiplatz
15
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
185,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,04

Immobilienbeschreibung

Großes Verkaufslokal mit Auslagenfront

Kematen/Ybbs: Großes ebenerdiges, zentral gelegenes Geschäftslokal mit
einer Fläche von 602 m², beinhalten alle wichtigen Räume und Nebenräume,
sowie 15 eigene Parkplätze und die strassenseitigen öffentlichen Parkplätze,
es sind 6 Auslagen, automatische, rollstuhlgerechte Eingangstür, Laderampe,
Personal-WC vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit im selben Haus auch noch die Zumietung von 3
Wohnungen, die als Personalwohnungen oder auch als zusätzliche Büroräume
genutzt werden können sowie 7 Garagen. Die Beheizung des Geschäftslokals
erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Hermine Brunner unter 0664/819 18 14 oder 050450-330 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 865 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 753
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Gesamtbetrag 4518
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:185.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.04

Lage - A - 3331 Kematen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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