Altmayer Immobilienservice GmbH
Widmanngasse 46, 9500 Villach, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Reinhard Zederbauer | Mail: office@dha-immoservice.at | Mobil: +43 / 660 / 733 1009

Kleines Geschäftslokal in stark frequentierter Lage

Einzelhandel in A - 9500 Villach, Kärnten


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3 Bilder
Referenz
  • 14000681
Standort
  • A - 9500 Villach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Verkaufsfläche
  • 15,50 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • ca. 1926
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 456,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
15,50 m²
Gesamtbelastung
456,00
Verkaufsfläche
15,50 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
1
Kaltmiete
380,00
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Boden
Parkett
Abstand
2.500,00
Heizungsart
Zentralheizung
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
ca. 1926
 
 
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

Das kleine Geschäftslokal in stark frequentierter Lage zwischen Italienerstraße und Hans-Gasser-Platz verfügt über ca. 15 m² Geschäftsfläche und bietet sehr hohe und tiefe Schaufenster an. Die Innenräume wurden von der Vormieterin aufwendig adaptiert und auch mit einer Trennwand und einem Kaltwasseranschluss versehen.
Der 3,50 m hohen Verkaufsraum bietet durch die repräsentative Höhe auch genügend Schauraum für Ihr Sortiment.

Für mehr Informationen fordern Sie unser Exposee an!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Dieses kleine Geschäftslokal befindet sich direkt am Hans-Gasser-Platz in Villach, welcher derzeit komplett neu gestaltet wird und einen der zentralen Zugänge zur Altstadt ist. Ebenso beginnt die Geschäftstraße Italienerstraße mit ihren breiten Gehwegen den vielen Lokalen und Unternehmen anschließend an dieses Objekt. Auch die vielen angrenzenden Parkplätze mit Zugang zur Italienerstraße verstärken die Frequenz dieser Lage.

Lage - A - 9500 Villach, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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