Altmayer Immobilienservice GmbH
Widmanngasse 46, 9500 Villach, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Hermann Altmayer MBA | Mail: office@dha-immoservice.at | Mobil: +43 664 425 10 59

Gut eingeführtes Handelsgeschäftslokal am neuen Hans-Gasser-Platz

Verkaufsfläche in A - 9500 Villach, Kärnten


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Referenz
  • 14000699
Standort
  • A - 9500 Villach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 82,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 1.095,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
82 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
1.095,00
Boden
Fliesen
Heizkosten enthalten
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
3.000,00
Befeuerung
Gas
Zustand
GEPFLEGT
Abstellraum
Ja
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung

Direkt am neu gestalteten Hans Gasser Platz befindet sich dieses ca. 82 m² große bekannte - gut eingeführte und rentable Handelsgeschäftslokal mit großzügiger Schaufensterfront. Der Innenbereich wurde vom Vormieter aufwendig adaptiert und bietet große Verkaufs- und Präsentationsflächen. Derzeit wird das Geschäft als Boutique genutzt, eine Übernahme der Betriebsausstattung inkl. Klimaanlage ist gegen Ablöse möglich.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Direkt im Zentrum Villachs am neu gestaltetem Hans-Gasser-Platz befindet sich dieses großzügige Verkaufsgeschäft mit großer Schaufensterfront. Aufgrund der guten Verkehrslage (Busknotenpunkt) und öffentliche Parkplätze, bildet der Hans-Gasser-Platz einen der zentralen Zugänge in die Villacher Altstadt.

Lage - A - 9500 Villach, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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