EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Mario Schwaiger | Mail: m.schwaiger@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-841

Geschäftsfläche im Stadpark Center Spittal!

Einkaufszentrum in Stadtpark Center Spittal - Bahnhofstraße/1.OG, A - 9800 Spittal an der Drau, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 36295
Standort
  • Stadtpark Center Spittal - Bahnhofstraße/1.OG
  • A - 9800 Spittal an der Drau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 374,00 m²
Kaltmiete: 4.545,96 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
374 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Barrierefrei
Ja
Mietpreis pro m2
9,05
 
 
Kaltmiete
4.545,96
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
23,80
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gültig bis
18.04.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermarktung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche in einem modern gestalteten innerstädtischen Einkaufszentrum in Spittal an der Drau.
 
Im gesamten Center befinden sich Insgesamt 22 Shops mit Verkaufsflächen von 30 m² bis 2.000 m².
Zu den derzeitigen Bestandsmietern gehören Einzelhändler wie z.B. ein großer Eurospar, H&M, Hervis, Action, BIPA, New Yorker, Libro, Pearl, Tchibo uvm.
Darüber hinaus laden auf den beiden Einkaufsetagen zusätzlich mehrere Gastronomiebetriebe wie z.B. ein Testa Rossa Kaffee sowie ein italienisches und ein asiatisches Restaurant, in der auf Grund einer ausgeklügelten Dachkonstruktion von Tageslicht durchfluteten Mall, zum Verweilen ein.

Die derzeitigen Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag (Werktage): 9:00 - 19:00, Sa: 9:00 - 17:00 Uhr.

Mit einer Kapazität von fast 300 Stellplätze und einer aktuellen kostenlosen Parkdauer von 1,5 Stunden ermöglicht das im Herzen von Spittal gelegene Einkaufscenter seinen Besuchern bei jedem Wetter ein stressfreies Einkaufserlebnis. Die Einfahrtshöhe der Tiefgarage beträgt 2,10 m.

 

Die Mietfläche wäre sofort verfügbar.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <350m
Krankenhaus <450m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <1.300m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <25m

Sonstige
Bank <225m
Polizei <375m
Post <250m

Verkehr
Bus <325m
Autobahnanschluss <2.600m
Bahnhof <350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 9800 Spittal an der Drau, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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