Immo Royal Immobilien und Bauträger GmbH
Tiroler Strasse 18, 9800 Spittal an der Drau, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Wolfgang Murauer | Mail: wm@immoroyal.at | Mobil: 06803210580

GESCHÄFT / BÜRO - Sehr gute Lage Spittal/Zentrum

Ladenlokal in A - 9800 Spittal an der Drau, Kärnten


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10 Bilder
Referenz
  • 939/00430
Standort
  • A - 9800 Spittal an der Drau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Verkaufsfläche
  • 110,00 m²
Baujahr
  • 1970
Gesamtbelastung: 1.104,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
110 m²
Gesamtbelastung
1.104,00
Verkaufsfläche
110 m²
Mietpreis pro m2
7,27
 
 
Kaltmiete
960,00
 
 
Netto Kaltmiete
800,00
 
 
Heizkosten
72,00
 
 
Nebenkosten
72,00
 
 
Abstand
3.000,00
 
 
Kaution
3.000,00
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Freiplatz
5
 
 
Baujahr
1970
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
57,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Geschäfts- Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Geschäftsgebäude in der 10. Oktoberstraße im Zentrum der Bezirkshauptstadt Spittal/Drau.
Das Objekt besteht aus einer Großraum im Bereich des Eingangs von der 10. Oktoberstraße mit ca. 55 m² sowie zwei weiteren Büroräumen mit jeweils ca. 15 m². Weiters verfügt das Objekt über ein WC, eine eingerichteten Küche welche gegen Ablöse übernommen werden kann und einem kleinen Lagerraum im Erdgeschoss. Zwei weitere Lagerräume stehen im Keller des Gebäudes zur Verfügung.
Vor dem Objekt befindet sich ein gepflegter, repräsentativer Eingangsbereich und neben dem Objekt die dazugehörigen Kundenparkplätze.

Optional kann eine direkt an den Geschäfts- Büroraum angrenzende Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 100 m² zu einem Preis von € 3,-/m² pro Monat netto gemietet werden!

Lage - A - 9800 Spittal an der Drau, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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