Neubau-Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt

Preis auf Anfrage

Einzelhandel
Miete
200 m² Fläche
Einzelhandel
Miete
200 m²
Fläche

Ausstattung

Toiletten
2

Flächen

Nutzen
200,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
65,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse fGEE
A

Kosten

Provision
Provisionspflichtig, Vermittlungsprovision: 2 - 3 BMM (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst.

Eckdaten

Baujahr
2018
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Neubau-Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt

Diese Geschäftseinheiten heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch durch die frequentierte Hauptstraße hervor. Die großen Schaufensterflächen in Richtung Gehsteig bzw. Straße können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden.

Die Geschäftseinheiten bieten jeweils eine Nutzfläche von rd. 200 m² und verfügen über Sanitärbereiche, eine Erweiterung der Geschäftsfläche ist bis rd. 600 m² möglich.

Ausgestattet im Edelrohbau haben sie die Möglichkeit ihre Geschäftsräumlichkeiten selbst zu gestalten.

Die lästige Parkplatzsuche entfällt, da Kunden die Möglichkeit zum bequemen Einkaufen unmittelbar vor den Geschäftsflächen haben.

Verfügbarkeit: ab sofort

PKW-Stellplätze: vorhanden

Mietkonditionen:
Miete: EUR 11,00 / m² (netto) p. Monat
BK´s: EUR 2,30 / m² (netto) inkl. Heizung (Fernwärme)


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.



500 m von der Innenstadt entfernt

Aufteilung:
offener Geschäftstraum, Sanitärbereiche


Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Demografie

39%

Anteile
Eigentum

61%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

Paul Perkonig

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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