- 1664
- A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
- Miete
- Einzelhandel
- 271,32 m²
Immobilienbeschreibung
Diese Geschäftsfläche liegt direkt an einem der wichtigsten Dre- und Angelpunkte von Klagenfurt! zwischen der Kärtner Sparkasse, dem Neuen Platz und dieser Immobilie führt eine kleine Gasse direkt zum Benediktinermarkt! Diese Gasse ist eine der am stärksten frequentiertesten Routen in Klagenfurt! Eine sehr große Schaufensterfront dieses Geschäftslokales befindet sich direkt in dieser Gasse! Dieses Geschäft besticht durch Lage, Sichtbarkeit, starke Präsenz am Platz, ist sehr repräsentativ und gut aufgeteilt!
Das Geschäft befindet sich auf 2 ETAGEN und hat viele und auffallend große Schaufenster!
Aufteilung:
EG 158,12m² à € 20/m² netto
OG 1 113,20m² à € 8/m² netto - ausgebaut
man hätte die Möglichkeit auch die unausgebaute Fläche im 1. OG von 140,98m² als Lagerfläche zu mieten (€ 5/m² netto) oder diese als Büro- oder Geschäftsfläche zu adaptieren (ausgebaut durch den Eigetnümer € 8/m² netto Mietpreis)
BK allgemein € 1,91m² / netto
Für weitere Informationen und Besichtigungen melden Sie sich bitte bei
Frau Mag.a Brunne Ulrike
mobil: 0676/84 33 31 720 oder
mail: brunner@lexerimmo.at
www.lexerimmo.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten
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