Jansa Immobilien
Hausergasse 37, 9500 Villach, Österreich


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Ingeborg Jansa | Mail: office@jansa-immobilien.at | Mobil: +43(0)664-282 363 8

Elegantes Geschäftslokal mit einzigartigem Kellergewölbe

Einzelhandel in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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4 Bilder
Referenz
  • 1109429
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 172,96 m²
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 5.449,38 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
172,96 m²
Gesamtbelastung
5.449,38
Gesamtfläche
212,70 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Kellerfläche
39,74 m²
Mietpreis pro m2
24,60
Boden
Stein
Kaltmiete
4.541,15
Heizungsart
Fernwärme
Heizkosten enthalten
Nein
Stellplatzart
Parkplatz
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Zustand
VOLL_SANIERT

Immobilienbeschreibung

Extravagante, repräsentative Geschäftsflächen in ehemaligem Bürgerhaus aus dem 17. Jahrhundert. Das Gebäude ist denkmalgeschützt und bezaubert durch die wunderschönen Arkaden und dem historischen Kellergewölbe.

Das Objekt ist komplett neu restauriert. Sämtliche Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Marmorfußböden ausgestattet (auch der Sanitärbereich).

 

 

 

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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