Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.
Sparkassenstraße 1a, A-9560 Feldkirchen


Ihr Ansprechpartner:
Barbara Friessnegg | Mail: barbara.friessnegg@sreal.at | Mobil: +43 664 887 565 12

Geschäftsfläche in bester Lage und mit vielen Möglichkeiten

Einzelhandel in A - 9560 Feldkirchen in Kärnten, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 1085/3510
Standort
  • A - 9560 Feldkirchen in Kärnten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Verkaufsfläche
  • 380,00 m²
Baujahr
  • 1980
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 3.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
625 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Gesamtfläche
625 m²
Kaltmiete
3.500,00
Lagerfläche
245 m²
provisionspflichtig
Ja
Verkaufsfläche
380 m²
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
3
Maximalmietdauer
unbefristet
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Öl
Baujahr
1980
Klimatisiert
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
110,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
22.05.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Geschäftsfläche liegt in toller Innenstadtlage mit bester Frequenz und gutem Branchenmix in direkter Umgebung. Sie bietet reichlich Platz und eignet sich für viele Branchen. 

Der Grundriss teilt sich auf in max. 380 m² großen Verkaufsraum und ca. 245 m² Nebenflächen. Die Mietfläche und Miete sind variabel. Änderungswünsche bezüglich Renovierungsmaßnahmen werden in Abstimmung mit dem neuen Mieter durchgeführt. 

Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Verfügbar sind die Räumlichkeiten nach Vereinbarung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <2.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 9560 Feldkirchen in Kärnten, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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