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Geschäftslokal mit Parkplätzen in Illmitz zu vermieten.Toplage an der Haupttstrasse.

Ladenlokal in A - 7142 Illmitz, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 29575
Standort
  • A - 7142 Illmitz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 185,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.200,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
185 m²
Gesamtbelastung
1.200,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Grundstücksfront
9 m
Kaution
2.400,00
Anzahl Stellplätze
10
Maklerprovision
1.00 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Öl
Freiplatz
10
Stellplatzart
Parkplatz
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
4 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Altlasten
Keine

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
218,80
Klasse Heizwärmebedarf
E
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung


Sie haben eine neue Geschäftsidee und suchen den geeigneten Raum dafür?

Geschäftslokal mit Parkplatz in 7142 Illmitz zu vermieten.

Auf einen Blick:

-Verkaufsfläche: ca.185m²
-Großes Schaufenster an der Hauptstraße
-Parkplatz/Lagerfläche: ca.600m²
-Arbeitsraum: ca.120m²
-Miete: € 1000,- zzgl.MwSt.
-Mieterprovision: 1 Bruttomonatsmiete.

Die große Werbefläche an der Außenfassade ist gut sichtbar.
In der Vergangenheit wurde das Objekt als Drogeriemarkt genutzt.
Ein Büro mit Fenster zum Verkaufsraum und ein WC sind auch vorhanden.
Der Parkplatz befindet sich hinter dem Geschäft und ist über einen Durchgang mit der Oberen Hauptstraße verbunden.

Die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Wasser, Strom und Heizung trägt der Mieter.
Weitere BK gem. Vereinbarung im Mietvertrag.
Die Zufahrt zum Lagerplatz ist über ein weites, abschließbares Tor gegeben.
Der angrenzende Arbeitsraum kann mit einem Stapler erreicht werden.
In der Vergangenheit wurde der Lagerplatz bereits von Winzern genutzt.

Bezugstermin:
Nach Vereinbarung.

Eine langfristige Vermietung ist möglich.
Zum Starten kann auch eine günstigere Anfangsmiete vereinbart werden.
Nach Ablauf von 6 Monaten beträgt die monatliche Miete 1000,-Euro netto.
Der Mieter hat die Möglichkeit Teilflächen einem Untermieter zu überlassen.

Verkehrsverhätlnisse:
Öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus.

Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca.4 Gehminuten.
In der Nähe befindet auch sich eine Bäckerei, eine Bank und ein Wirtshaus.


Alle Ausführungen zum Objekt und zum Mietverhältnis beziehen auf Angaben des Vermieters.
Von Seiten des Maklers kann für diese Inhalte keine Haftung übernommen werden.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Stefan Gedeon, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-676
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 200
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Gesamtbetrag 1200
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Heizwärmebedarf:218.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 7142 Illmitz, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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