EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Christoph PAUL | Mail: c.paul@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-731

Geschäftsfläche in Mattersburg zu vermieten!

Einzelhandel in Fachmarktzentrum, A - 7210 Mattersburg, Burgenland


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 35428
Standort
  • Fachmarktzentrum
  • A - 7210 Mattersburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 170,57 m²
Kaltmiete: 2.440,85 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
170,57 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
12,90
 
 
Kaltmiete
2.440,85
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Der STOP SHOP Mattersburg ist eine perfekte Alternative zu überfüllten und teuren Shoppingcentern. Die derzeit bestehenden Geschäfte in Mattersburg sind an namhafte Mieter aus den unterschiedlichsten Branchen wie Charles Vögele, DM und Deichmann vermietet.

Die Ausrichtung von STOP SHOP ist ganz klar: kundenorientiert. Regelmäßige Marketingaktionen am POS - durchgeführt durch eine namhafte Marketingagentur - werden den Bekanntheitsgrad, die Kundenfrequenz und dadurch die Umsätze unserer Mieter steigern. Damit beeinflussen wir positiv als starker Partner die Flächenproduktivität unserer Mieter.

Bei der im Exposee ausgewiesenen Miete von Netto 12,90 Euro/ qm  handelt es sich um eine Mindestmiete!

Der Vermieter erwartet sich für die Mietfläche zusätzlich auch noch eine Umsatzmiete je nach Branche:

 

Umsatzmiete abhängig vom Konzept:
Gastro: 10%
Fashion: 8%

Zusätzliche Ausstattung:             

170 Parkplätze Attraktiver Mietermix Spielplatz und Café Container (in Planung) Übergabe wie „liegt und steht“

 

Individualverkehr:                              B50  
Öffentliche Verkehrsmittel:              Mattersburg Felixstraße – Linie 7995

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.975m
Apotheke <1.425m
Klinik <8.350m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.200m
Schule <1.025m
Universität <9.150m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <1.375m

Sonstige
Post <1.375m
Bank <1.375m
Polizei <1.450m
Geldautomat <8.300m

Verkehr
Bus <475m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 7210 Mattersburg, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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