EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Alexander Kirchberger | Mail: a.kirchberger@ehl.at | Mobil: +4366488309542

Gastronomiefläche in Mattersburg zu mieten!

Einzelhandel in Arenaplatz, A - 7210 Mattersburg, Burgenland


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 39941
Standort
  • Arenaplatz
  • A - 7210 Mattersburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 95,00 m²
Baujahr
  • 2007
Kaltmiete: 2.259,74 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
95 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
22,09
 
 
Kaltmiete
2.259,74
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Baujahr
2007
 
 
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung

Gastronomiefläche in der Arena Mattersburg zu mieten!

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 95 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss der Arena Mattersburg. Bei der angebotenen Fläche handelte es sich um eine Bar und es kann auf Wunsch das gesamte Inventar übernommen werden. Wie auf den Fotos ersichtlich ist, ist die Fläche in einen Barbereich, sowie ein Lager und zwei getrennten Toiletten aufgeteilt. 

Die Arena Mattersburg überzeugt mit seinem attraktiven Branchenmix und bietet seinen Besuchern ca. 10.000.- qm Einzelhandelsfläche und knapp 600 gratis KFZ Stellplätze. Neben einer Vielzahl an Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel BIPA, Billa , Delka; New Yorker, TEDI, KIK usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino, sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (McDonalds, Pizzeria, Bäckerei und Konditorei, Asiatisches Restaurant) im Center. Die Arena befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Werbungskosten i.H.v. € 665,00 netto werden jährlich im Jänner vorgeschrieben.

Die Anmietung der Mieteinheit ist ab sofort möglich! 

Verkehrsanbindung:

Autobahnabfahrt S4/Mattersburg Autobahn: A3 Schnellstraße: S31, S4

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.125m
Apotheke <2.125m
Klinik <7.900m

Kinder & Schulen
Schule <1.375m
Kindergarten <925m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <2.100m
Einkaufszentrum <8.650m

Sonstige
Post <1.825m
Bank <1.825m
Geldautomat <1.825m
Polizei <2.125m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 7210 Mattersburg, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen