EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Christoph PAUL | Mail: c.paul@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-731

Liegenschaft in Güssing

Einzelhandel in Wiener Straße, A - 7540 Güssing, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 26360
Standort
  • Wiener Straße
  • A - 7540 Güssing
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 921,61 m²
Kaltmiete: 6.819,92 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
921,61 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
5,50
 
 
Kaltmiete
6.819,92
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
319,95
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,46
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Liegenschaft liegt an der Bundesstraße Richtung Eisenstadt. Das Gebäude liegt etwas zurückversetzt, ist aber gut beschildert. In der Umgebung befinden sich ein Sägewerk, ein Getränkemarkt, ein Nissan Händler, ein Lagerhaus, eine Bundesheerkaserne, ein Fernheizwerk und ein Wohngebiet.

Die Liegenschaft ist mit einer Fertigbetonhalle mit Flachdach und Eternitmansarde bebaut. Die Halle wurde in einem Stahlskelettbau mit vorgehängten Fassadenfertigteilen hergestellt. Der obere Abschluss wird durch ein Flachdach mit Trapezblechkonstruktion gebildet. Grundsätzlich ist die Verkaufshalle in einen Lagerverkaufsbereich und einen Personal-, Sanitär- und Technikbereich gegliedert. Vor dem Geschäftslokal befinden sich neben den Rangier- und Ladeflächen rund 49 Parkplätze. Das Grundstück ist L-förmig und eben.

Das Objekt wird mit einer Gasheizung mit Deckenradiatoren beheizt.



Lage - A - 7540 Güssing, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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