Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

10868 Zielpunkt in Hornstein

Einzelhandel in A - 7053 Hornstein, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 215/10868
Standort
  • A - 7053 Hornstein
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Verkaufsfläche
  • 500,00 m²
Baujahr
  • 2001
Gesamtbelastung: 7.800,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
692 m²
Gesamtbelastung
7.800,00
Verkaufsfläche
500 m²
Mietpreis pro m2
9,39
 
 
Kaltmiete
7.800,00
 
 
Netto Kaltmiete
6.500,00
 
 
Kaution
39.000,00
 
 
Maklerprovision
3 BMM
 
 
Freiplatz
65
 
 
Baujahr
2001

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
78,50
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,91
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt das Gebäude des ehemaligen Zielpunktes in Hornstein!

Nutzen Sie rasch die Gelegenheit, die Kundenfrequenz zu erhalten und einen Nahversorger in guter Lage zu betreiben. Die Filiale in Hornstein war auch wegen der guten Parkmöglichkeit eine der besten Zweigstellen im Gebiet.
Es sind alle Anforderungen vorhanden, eine Verkaufsfläche von ca. 500 m² zuzüglich ca. 192 m² Lager- und Nebenflächen (Bereich zum Vorbereiten der Ware, Anlieferunsmöglichkeit sowie Lagerbereich für Paletten, Kühl- und Gefrierraum, P4ersonalbereich mit Aufenthaltsraum, Filialleitung, je zwei Garderoben und WC, sowie Technikräume).
Im Aussenbereich befindet sich ein versperrbarer Müllraum.
Der Markt ist mit einer eigenen, großzügigen Zu- und Abfahrt erreichbar, somit auch für die Anlieferung bestens ausgestattet.
Auf der ca. 3.500 m² Grundfläche stehen ausserdem ca. 65 Kunden- Parkplätze zur Verfügung.

Natürlich bietet sich das Objekt auch für alle anderen Branchen wie Fachmarkt, Textilien, Fitness an. Machen Sie sich persönlich ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Hornstein ist eine Marktgemeinde mit ca. 3000 Einwohnern im Bezirk Eisenstadt-Umgebung (Leithagebirge, Neufeldersee) und hat ein schönes typisch burgenländisches Zentrum. Wirtschaftsbestimmend für die Gemeinde sind die Gewerbe- und Handelsbetriebe im Ortszentrum und die Industriebetriebe am Ortsrand bzw. auch die gerine Entfernung zu Wien.

Das freie Gebäude befindete sich im Norden von Hornstein (Ödenburger-Straße), die Autobahnanbindung A3 ist nur einige Kilometer entfernt.

Lage - A - 7053 Hornstein, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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