Altmann + Partner GmbH
Lahntal 4, 5751 Maishofen, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sandra BRÄUER | Mail: s.braeuer@altmann-partner.at | Mobil: +43 664 3832290

Geschäftslokal in Zentrumslage von Zell am See!

Ladenlokal in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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Referenz
  • 01509
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 107,76 m²
Baujahr
  • 1979
Gesamtmiete (exkl MWSt): 2.793,71 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
107,76 m²
Gesamtbelastung
3.310,96
Befeuerung
Elektro
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.793,71
Mehrwertsteuer
517,25
Barrierefrei
Ja
Gesamtmiete (inkl MWSt)
3.310,96
 
 
Mietpreis pro m2
24,00
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
2.793,71
 
 
Miete (exkl MWSt)
2.586,24
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.586,24
MWSt Hauptmietzins
517,25
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
207,47
Betriebskosten MWSt
0,00
 
 
Kaution
9.932,88
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Provision (inkl MWSt)
6.628,42
 
 
Provision (exkl MWSt)
5.523,68
MWSt Provision
1.104,74
 
 
Mindestmietdauer
3 JAHRE
 
 
Baujahr
1979

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
103,40
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung steht ein ca. 108 m² großes Geschäftslokal im Erdgeschoss in bester Frequenzlage von Zell am See, direkt am Eingang zur Fußgängerzone mit großen Schaufensterflächen - perfekt für die Präsentation Ihres Unternehmens!

Die Räumlichkeiten eignen sich bestens als Geschäftsfläche, Büro für Versicherungen, Architekten, ...

In unmittelbarer Nähe stehen Parkplätze in der Kurzparkzone zur Verfügung, auch die Rathaus-Tiefgarage ist nur 2 Gehminuten entfernt!

Nutzfläche ca. 108 m² (eventuell auch teilbar!), WC und Teeküche vorhanden. Bei Bedarf kann ein Teil des bestehenden Ladenbaues übernommen werden.

Bezug nach Vereinbarung möglich.

Miete € 24,00/m² netto
BK € 175,60 netto

Lagebeschreibung

Frequenzlage, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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