Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Maikel Plat | Mail: office@ferstl-immo.com | Tel.: 0654255710

Geschäftslokal in sehr frequentierter Lage

Ladenlokal in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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Referenz
  • 2047
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Verkaufsfläche
  • 107,78 m²
Baujahr
  • 2007
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.488,73 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
142,62 m²
Gesamtbelastung
1.617,73
Lagerfläche
34,84 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.488,73
Mehrwertsteuer
129,00
Verkaufsfläche
107,78 m²
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.617,73
Anzahl separate WC
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Mehrwertsteuer
129,00
Befeuerung
Gas
Mietpreis pro m2
4,97
Kategorie
STANDARD
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.488,73
MWSt Gesamtmiete
129,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
1.290,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
129,00
 
 
Kaltmiete
1.419,00
 
 
Netto Kaltmiete
1.290,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.290,00
MWSt Hauptmietzins
129,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
198,73
Betriebskosten MWSt
0,00
 
 
Nebenkosten
198,73
 
 
Maklerprovision
laut Info
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
2007

Lagebeschreibung

Dieses Geschäftslokal liegt an einer sehr frequentierten Straße im Ortsteil Schüttdorf - Zell am See.
Mitten in den Alpen und direkt am Zeller See liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit dem nahe gelegenen Kaprun ist sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs.
Ob im Winter beim Skifahren oder im Sommer beim Wandern, beim Baden im glasklaren Wasser des Zeller Sees – langweilig wird es Ihnen garantiert nie in dieser wunderschönen Region.
Auch Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten im Golfclub Zell am See–Kaprun, der über eine 36 Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens warten im Umkreis auf Ihren Abschlag.
Saunagänger und Wellnessliebhaber können sich hingegen im Tauern Spa Kaprun verwöhnen lassen. Mit seinen 12 Out- und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen können Sie nach Herzenslust entspannen.
Wer es urbaner mag, der findet sein Glück in der wunderschönen Altstadt von Zell am See mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten oder dem neu errichteten Casino beim Grand Hotel.

Ausstattung

Das Geschäftslokal mit seiner großzügigen Verkaufsfläche von ca. 107 m² bietet für viele Branchen eine tolle Möglichkeit, seine Produkte oder Dienstleistungen zu präsentieren.

Direkt an der Verkaufsfläche sind drei Lagerräume mit jeweils ca. 13 & 2,5 & 15 m². Zusätzlich sind im größten Lagerraum zwei Toilettenräume vorhanden.

An der Vorderseite des Objektes findet man viel Schaufensterfläche und das an einer sehr stark frequentierten Straße.

Parkmöglichkeiten in der Nähe des Lokals sind vorhanden.

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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