s REAL Immobilienvermittlung GmbH Salzburg
Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg, Österreich


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Hans Trauner | Mail: johann.trauner@sreal.at | Mobil: +43 664 8181245

Homeoffice in bester Frequenzlage von Straßwalchen

Einzelhandel in A - 5204 Straßwalchen, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 966/6862
Standort
  • A - 5204 Straßwalchen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 95,00 m²
Baujahr
  • 1995
Kaltmiete: 1.035,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
95 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Stellplatzart
Parkplatz
Mietpreis pro m2
9,00
 
 
Kaltmiete
1.035,50
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
61,75
 
 
Kaution
3.950,10
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
1.242,60 € inkl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1995

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
80,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
27.05.2025
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Das Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kreisverkehr an der B1 und der Bundesstraße nach Mondsee. Durch die hervorragende Frequenzlage werden Sie für Ihre Kunden gut sichtbar und durch die ausreichende Parksituation vor dem Haus auch sehr gut erreichbar sein.

Die Wohnräume mit der Nutzung als Büro befinden sich im 2. Obergeschoß (ohne Lift).

PKW-Stellflächen befinden sich vor dem Haus und können zusätzlich angemietet werden. 

 

Vermietung ab sofort 

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1908267

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 5204 Straßwalchen, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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