IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Mag. Sabina Fuhrmann | Mail: Sabina.Fuhrmann@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-576

Lokal in frequentierter Lage

Ladenlokal in A - 1090 Wien, Wien


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15 Bilder
Referenz
  • 27127
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 241,68 m²
Baujahr
  • ca. 1900
Kaufpreis: 483.360,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
241,68 m²
Kaufpreis
483.360,00
Anzahl separate WC
4
Nebenkosten
510,90
Grundstücksfront
24 m
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
234,60
Klasse Heizwärmebedarf
F

Immobilienbeschreibung

Geräumiges Geschäfts-Gastro-Lagerobjekt

Dieses Geschäftslokal mit einer Straßenfront von ca. 11 Metern bietet die Möglichkeit einer Schaufenstervergrößerung und erstreckt sich weit nach hinten. Derzeit gibt es zwei getrennte Eingänge, die zusammengelegt werden können. Dieses Objekt besticht durch optimale Werbeflächen an der Fassade.
Die Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof ist ein Garant für starke Fußgängerfrequenz.
Ein Gastrobetrieb ist an diesem Standort möglich, wenn selbst um die Betriebsstättengenehmigung angesucht wird.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U4, den Straßenbahnlinien 33, D und 5, sowie der Schnellbahnlinie S40 gewährleistet.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ing. Mag. Fuhrmann unter 050 450-576 oder 0676/841 420 576 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:234.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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