Birnleitner Immobilien GmbH
Castellezgasse 36-38/5, 1020 Wien, Österreich


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Birnleitner Immobilien GmbH | Mail: | Tel.: 01 - 212 2550

3220 - Geschäftslokal Nähe Franz-Josefs-Bahnhof

Verkaufsfläche in A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 3220
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Gesamtfläche
  • 60,00 m²
Baujahr
  • 1904
Kaufpreis: 240.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
60 m²
Kaufpreis
240.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% d. KP = € 7.200,00 + 20% MwSt.
 
 
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
 
 
Baujahr
1904

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
226,56
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gültig bis
12.08.2019

Immobilienbeschreibung

Neu und hochwertig renoviertes, vermietetes Geschäftslokal in hervorragender Frequenzlage zwischen U4 Friedensbrücke und Franz-Josefs-Bahnhof, in einem wunderschön sanierten Altbau.
Ein gastronomischer Betrieb ist auf Grund der nicht vorhandenen Ablüftungsmöglichkeit nicht machbar.
Das Portal wurde im klassischen Altbaustil erneuert, die elektrische Anlage, Heizung und Sanitäranlagen wurden generalsaniert und erstrahlen in neuem Glanz.

Das Geschäftslokal ist bis 30.06.2023 zu einem monatlichen Nettomietzins von € 800,00 + 20% Ust. befristet vermietet.

Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 1, 5, 33, D, U-Bahn U4 Friedensbrücke (150m)
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Lagebeschreibung

zentral

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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