Birnleitner Immobilien GmbH
Castellezgasse 36-38/5, 1020 Wien, Österreich


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3804 - Renovierungsbedürftiges Geschäftslokal

Einzelhandel in A - 1070 Wien, Wien


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Referenz
  • 3804
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Gesamtfläche
  • 29,00 m²
Baujahr
  • 1903
Kaufpreis: 176.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
29 m²
Kaufpreis
176.000,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% d. KP = € 5.280,00 + 20% MwSt.
 
 
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
 
 
Baujahr
1903

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
117,24
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
21.03.2019

Immobilienbeschreibung

Geschäftslokal mit Potential.
Zentral im 7. Bezirk, in der Zollergasse, liegt dieses heimelige Geschäftslokal mit beachtlichem Potential, das durch seine gute Frequenzlage überzeugt.
Durch die Einbettung zwischen der Flaniermeile der Mariahilferstraße und der Lindengasse, bietet es ein hohes Kundenaufkommen.
Die knapp 30 m² große Geschäftsfläche teilt sich in den zur Zollergasse ausgerichteten Verkaufsraum sowie einen dahinter angeschlossenen Magazinbereich.
Mit etwas handwerklichem Geschick und viel Liebe lässt sich dieses, in einem gepflegten Altbau befindliche Geschäft, nach den notwendigen Renovierungsarbeiten zu einem kleinen Juwel gestalten.
Neben der ausgezeichneten Lage nahe der Fußgängerzone ist dieses Geschäftslokal auch öffentlich mit U-Bahn, Bus und Straßenbahn sehr gut erreichbar.
Ein adrettes Geschäftslokal mit beachtlichem Potential.

Öffentliche Anbindungen: Bus 13A, Straßenbahn 49, U3 Neubaugasse (190m)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Lagebeschreibung

zentral

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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