LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

Geschäftslokal/Büro/Ordination - Provisionsfrei für Käufer!

Ladenlokal in A - 1050 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 147/19305
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 121,38 m²
Baujahr
  • 2009
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Kaufpreis: 320.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
121,38 m²
Kaufpreis
320.000,00
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Kaufpreis pro m2
2.636,35
Befeuerung
Fernwärme
Nebenkosten
280,06
 
 
Baujahr
2009

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Büro/Ordination! Provisionsfrei für Käufer!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Weitere Details und Bilder senden wir gerne auf Anfrage zu!

Geschäftsfläche mit ca. 122qm, große Auslage und einem straßenseitigen Eingang.

Kaufpreis EUR 320.000,- + 20 Prozent Umsatzsteuer

Der Ausbau des Geschäftslokals beginnt Mitte Mai, die Fertigstellung dauert max. 6 Wochen. Sie können natürlich während der ganzen Zeit besichtigen.

Ausstattung:
Bodenaufbau, WC inkl. Fliesen, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Innentüren inkl. Zargen, Zwischenwände, Heizkörper, Fussbodenheizung optional.

Infrastruktur:
Die Geschäftsfläche liegt nahe dem Siebenbrunnenplatz wo sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden.
(Cafe, Banken, Lebensmittelgeschäfte)

Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme

Öffentliche Anbindung:
U4 Pilgramgasse
Straßenbahn 6,18, 62 Eichenstraße
Bus 12A,14A,59A

Resümee:
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand (Baujahr 2009). Das Lokal ist offen und flexibel gestaltbar. Ideal für ein Büro oder Ordination.

Energieausweis: HWB 40

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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