DOMIG IMMOBILIEN
Moosmahdstraße 42, 6850 Dornbirn, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Maurice Leone | Mail: maurice.l@domig-immo.ch | Mobil: +43 664 1521230

133m² Gewerbefläche für verschiedene Verwendungsmöglichkeiten!

Ladenlokal in Herrschaftswiesen, A - 6842 Koblach, Vorarlberg


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DRUCK

6 Bilder
Referenz
  • 339
Standort
  • Herrschaftswiesen
  • A - 6842 Koblach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 133,00 m²
Baujahr
  • 2002
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 240.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
133 m²
Kaufpreis
240.000,00
Gesamtfläche
133 m²
Kaufpreis pro m2
1.804,51
Gastrofläche
133 m²
Maklerprovision
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. ca.1,2% Vertragskosten
Anzahl Stellplätze
3
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
3
Boden
Parkett
 
Laminat
Verkaufsstatus
OFFEN
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Baujahr
2002
Klimatisiert
Ja
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
141,00

Immobilienbeschreibung

Die Geschäftsfläche befindet sich im technischen und optischen Topzustand. Sehr gute Werbemöglichkeiten da das Gebäude von der Autobahn (A14) sehrgut sichtbar ist.
Das Objekt ist auch für Investoren sehr interessant da eine gute Rendite von 8% zu erwirtschaften ist. Weitere Information über Rendite und Mieteinnahmen auf Anfrage.

Empfehlung:
So vorteilhaft das Internet für Erstinfos auch ist, die wirklich wichtigen Informationen können nur durch einen persönlichen Kontakt verbunden mit einer Besichtigung vermittelt werden.

HWB=141 KWh/m²a

Lagebeschreibung

Zentral
beste Werbemöglichkeit
leicht zu finden
bekannte Lage
von Autobahn A14 sehrgut sichtbar
Werbefläche reichlich vorhanden

Ausstattung

TOP Anlageobjekt mit 8% Rendite
für Lager, Produktion oder Verkauf
Gastronomie möglich
Parkplätze vorhanden
eingebaute Lüftung

Sonstige Angaben

Bar vorhanden
komplettes Inventar, Raucher - / nicht Raucherbereich

Lage - A - 6842 Koblach, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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