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Geschäftslokal in Frequenzlage

Ladenlokal in A - 9971 Matrei in Osttirol, Tirol


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4 Bilder
Referenz
  • 1688286540
Standort
  • A - 9971 Matrei in Osttirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 93,00 m²
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 115.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
93 m²
Kaufpreis
115.000,00
Kellerfläche
10 m²
Maklerprovision
3,6 %
Heizungsart
Fussbodenheizung
Zustand
Gepflegt

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
171,00

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ca. 93 m² großes Geschäftslokal in zentraler Lage in Matrei in Osttirol. Die Räumlichkeiten befinden sich in gut frequentierter Lage in einem Geschäfts- und Wohnhaus mitten im Ort.
Das Lokal ist ebenerdig gelegen, verfügt über eine ca. 15 m lange Auslagenfront und eignet sich hervorragend zur Betreibung eines Tagescafés, einer Bäckerei oder Konditorei. Sie verfügen über einen großzügigen Verkaufsraum, eine Nasszelle mit Vorraum, WC und Waschraum und ein ca. 10 m² großes Kellerabteil. Aufgrund der sehr zentralen Lage gibt es auch ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Lokal in der Kurzparkzone.

Lagebeschreibung

Das Geschäftslokal befindet sich sehr zentral in der Matreier Tauerntalstraße. Wenn auch Sie schon lange den Wunsch hegen, Ihr eigener Chef zu sein, sind Sie hier goldrichtig.

Ausstattung

HWB 171 kWh/m²/a

Sonstige Angaben

Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.

Lage - A - 9971 Matrei in Osttirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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