Hannes Prosch Immobilien
Salzburgerstrasse 22b, A-6380 Sankt Johann in Tirol


Ihr Ansprechpartner:
Hannes Prosch | Mail: info@prosch-immo.at | Mobil: +436641437337

Gewerbeflächen im Zentrum von St. Johann in Tirol

Verkaufsfläche in A - 6380 Sankt Johann in Tirol, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 193
Standort
  • A - 6380 Sankt Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Verkaufsfläche
  • 243,70 m²
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Verkaufsfläche
243,70 m²
Kaufpreis
0,00
Boden
Estrich
Maklerprovision
Miete: bei Vetragsdauer bis 3 Jahre 1 Bruttomonatsmietzins und bei einer Vetragsdauer über 3 Jahre 2 Bruttomonatsmietzinse Kauf: 3,0 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust.
 
inkl MWSt
Heizungsart
Fussbodenheizung
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Verkaufsstatus
OFFEN
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
ERSTBEZUG
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
2018
Distanzen
 
ZENTRUM
0.20 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,30
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gültig bis
26.05.2024
Jahrgang
2014
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Dieses architektonisch anspruchvolle Neubauprojekt wird mitten im Kerngebiet von St. Johann in Tirol errichtet.
Das Gebäude erstreckt sich über vier oberirdische Vollgeschosse und einem ausgebautem Dachgeschoss sowie zwei unterirdische Parkdecks.
Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss stehen Geschäftsflächen zum Verkauf als auch zur Vermietung.
Diese Einheit befindet sich im1. Obergeschoss, hat eine Bruttofläche von 243,70 m² sowie einen ca. 24 m² großen überdachten Eingangsbereich mit einem zusätzlichem Treppenaufgang von der Passage.
Der zweite Zugang erfolgt über das Stiegenhaus oder per Lift.

Lagebeschreibung

St. Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales am Fuße des „Wilden Kaiser Gebirges“ und des „Kitzbüheler Horns“ im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.

Die Städte Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt 10 Autominuten von St. Johann entfernt.

Ausstattung

Die Gewerbefläche wird als Edelrohbau, dass heißt das alle technischen Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Abwasser sich in der jeweiligen Einheit befinden und die Wände unverputzt sind, damit die Endausfertigung individuell nach den Bedürfnissen der Kunden erfolgen kann.
Weiters ist in dieser Variante auch die Einbringung des Estrichs nach Absprache mit den Professionisten des Erwerbers enthalten.

Lage - A - 6380 Sankt Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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