Sparkassen Real Service Tirol Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.
Sparkassenplatz 1, 6460 Imst, Österreich


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Viktor Strele | Mail: viktor.strele@sreal.at | Mobil: 0664/88894609

Geschäftslokal in guter Lage von Imst!

Einzelhandel in A - 6460 Imst, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 962/14790
Standort
  • A - 6460 Imst
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 131,93 m²
Baujahr
  • 1990
Kaufpreis: 179.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
131,93 m²
Kaufpreis
179.000,00
Lagerfläche
10,85 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Elektro
Baujahr
1990

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
180,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
02.10.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieses modern geplante Geschäftslokal wurde ca. 1990 mitten im Zentrum von Imst errichtet.

Die Infrastruktur ist sehr gut – optimale Busverbindungen garantieren auch einfache und schnelle Erreichbarkeit von allen umliegenden Gebieten.

In direkter Umgebung befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Banken, Versicherungen, Gasthäuser, etc.

Eine öffentliche Tiefgarage sowie ein öffentlicher Parkplatz befinden sich fußläufig und leicht erreichbar in wenigen Gehminuten entfernt.

Beschreibung Objekt:
Das Kaufobjekt verfügt über ca. 131,91 m² Nutzfläche und liegt im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Bürgersteig.

Derzeit ist das Geschäftslokal mit einer WC Anlage ausgestattet. Allerdings kann man ohne großen Aufwand eine weitere Anlage errichten.

Außergewöhnlich ist die Raumhöhe mit 2.80 m. Letztens wurde das Geschäftslokal als Gastronomiebetrieb geführt. Allerdings würde sich ein Modegeschäft (oder dergleichen) anbieten.

Das Objekt überzeugt vor allem durch die lichtdurchfluteten Räume sowie den Fensterfronten, welche von der Decke bis zum Boden gelangen. Der Quadratmeterpreis pro Nutzfläche liegt bei diesem Geschäftslokal bei nur € 1.356,--

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Viktor Strele
viktor.strele@sreal.at
+43 5 0100 – 26359

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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 6460 Imst, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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