IMMO-CONTRACT Linz Maklerges.m.b.H.
Schillerstraße 4, EG, 4020 Linz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dietmar Puchner | Mail: dietmar.puchner@immo-contract.com | Tel.: 43 / 676841 420 446

Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in zentraler Lage!

Ladenlokal in A - 4020 Linz, Oberösterreich


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3 Bilder
Referenz
  • 6675
Standort
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 164,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 189.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
164 m²
Kaufpreis
189.000,00
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
368,02
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
3.00 %
Teeküche
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,90

Immobilienbeschreibung

- - -G E S C H Ä F T S L O K A L - - - - L I N Z - - - -

Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage! Tolle Rendite! vermietet!

Die ansehnliche Glasfront im Eingangsbereich bietet genug Platz für Reklame, Werbung und Angebote.

Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Wertanlage mit erfreulicher Rendite.
Die Optierung auf die Umsatzsteuer ist für den Käufer nicht zwingend.

Zusätzlich gehören dem Geschäftslokal zwei weitere Räume und ein Keller (Alarm gesichert). Kfz-Abstellplätze befinden sich unmittelbar vor der Tür.
Es besteht auch die Möglichkeit Parkplätze anzumieten oder zu kaufen.

Als Kapitalanlage geeignet. Tolle Rendite!

Gerne senden wir Ihnen ein unverbindliches Detailangebot zu!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.9 kWh/(m²a)

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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