IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
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Ihr Ansprechpartner:
Silvia Maschat | Mail: silvia.maschat@immo-contract.com | Tel.: +43 664 514 09 43

Bankgebäude in Pernitz

Ladenlokal in A - 2763 Pernitz, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 3124
Standort
  • A - 2763 Pernitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 803,00 m²
Baujahr
  • 1966
Kaufpreis: 700.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
803 m²
Kaufpreis
700.000,00
Grundstücksfläche
548 m²
Nebenkosten
639,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
1966
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
81,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,40

Immobilienbeschreibung

Solides Investment im südlichen Niederösterreich
Zum Verkauf gelangt das Volksbankgebäude im Zentrum von Pernitz.
Die Marktgemeinde Pernitz liegt im Piestingtal, ca. 30 km westlich von Wiener Neustadt und ist mit rund dreitausend Einwohnern, etwa neunzig Betrieben aller Branchen und einer Papierfabrik das Industrie- und Wirtschaftszentrum des Piestingtales. Das Einzugsgebiet umfasst weitere Gemeinden mit insgesamt rd. 15.000 Einwohnern. Geprägt ist die Gegend aber vor allem durch die schöne Landschaft der Gutensteiner Alpen und der Schneeberg-Region. Ein touristischer Magnet für Wanderer, Radler und Skifahrer.

Das moderne Bankgebäude liegt zentral im Ort, der Bahnhof ist zu Fuß zu erreichen. Es wurde 1966/72 errichtet und 1991 generalsaniert. 2000 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses.
Auf drei Ebenen stehen insgesamt ca. 800 m² Nutzfläche zur Verfügung. Da die Volksbank weiterhin an diesem Standort vertreten sein möchte, wird sie die Räume im EG (ca. 300 m²) langfristig anmieten.

Im 1. OG stehen ca. 308 m² und im DG ca. 172 m² zur Verfügung die bisher als Bürofläche genutzt wurden. Hier ist sowohl eine Nutzung für den Eigenbedarf denkbar, als auch eine weitere Vermietung als Bürofläche oder ggf. nach Umbau auch als Wohnfläche.

Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau SILVIA MASCHAT 050 450-600 oder 0664 514 09 43 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage - A - 2763 Pernitz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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