IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Ronald Diwoky | Mail: Ronald.Diwoky@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/664/884 31 066

Vermietetes Geschäftslokal - zentral gelegen

Ladenlokal in A - 3830 Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich


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Referenz
  • 23383
Standort
  • A - 3830 Waidhofen an der Thaya
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 59,00 m²
Kaufpreis: 79.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
59 m²
Kaufpreis
79.000,00
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
215,15
 
 
Nettorendite
3,37
 
 
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
91,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,19

Immobilienbeschreibung

Als Anlage geeignet
In der Thayastadt gelangt ein zentral gelegenes Geschäftslokal zum Verkauf.
Dieses Lokal, das sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet, ist vermietet (Handel) und daher auch als Anlageobjekt ínteressant.
Das Geschäftslokal befindet sich unweit des Waidhofener Stadtplatzes. Als unmittelbare Frequenzbringer sind beispielsweise eine Bank, ein Gastronomiebetrieb, eine Facharztpraxis, eine Fleischhauerei und ein Optiker zu nennen. Ein großer öffentlicher Parkplatz, der vom Niveau des Geschäftslokales durch einen Aufzug erreichbar ist, ist im Nahbereich vorhanden.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter 050 450-640 bzw. 0664/884 31 066 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.19

Lage - A - 3830 Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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